• <button id="4g8ez"><object id="4g8ez"></object></button>

    1. <tbody id="4g8ez"></tbody>
    2. 您好,歡迎光臨上海會計記賬_財務公司_上海代理記賬公司【普陀】城坤財務!
      聯系我們contact
      電話號碼: 32231928
      手機號碼: 13621637317
      地址: 上海市中山北路3856弄2號樓2518-2520號

      當前位置:首頁 > 城坤期刊 > 【熱點問答】@個人房東 私房出租代開發票不了解?快看這篇問答!

      【熱點問答】@個人房東 私房出租代開發票不了解?快看這篇問答!

      發布日期:2020-05-18

      私房出租代開發票不了解?問答來了!

      我*近把自己的房子租出去了,租客要求開發票,可是我有幾個問題沒弄明白,來問問你~

      沒問題!您請說~

      我有一套房子在徐匯出租,我可以到別區的辦稅服務廳代開房租發票嗎?

      答:不可以。辦稅服務廳是不可以代開非本區地址的私房出租發票的。

      但您可以通過電子稅務局在線辦理。點擊下方鏈接,一鍵直達網上開票攻略!

      【熱點問答】足不出戶,私房出租全程網上開票~

      私房出租的出租方也可向不動產所在地的委托代征點申請代開增值稅發票,委托代征點無法代開增值稅專用發票的,出租方可向不動產所在地主管稅務機關申請代開。


      我把房子委托給中介了,可以讓中介代為辦理房租發票代開嗎?

      答:可以的。被委托人需要帶好委托書和代開發票所需資料。


      我把房子租給個人,可以申請代開增值稅專用發票嗎?

      答:承租方為個人的,出租方不得申請代開增值稅專用發票。但是可以代開增值稅普通發票。


      個人房租發票代開需要帶哪些資料??

      答:個人取得私房出租收入向不動產所在地主管稅務機關或委托代征點申請代開增值稅發票時,應提供以下材料:

      (一)《代開增值稅發票申請表》;

      (二)不動產產權證明或商品房預售合同、房地產買賣合同等能證明不動產權屬的復印件(首次辦理時提供);

      (三)出租方身份證件原件及復印件;

      (四)私房出租合同原件及復印件(首次辦理時提供);

      (五)出租方委托代理人申報的,應提供書面委托書及代理人的合法身份證明復印件;

      (六)承租方為個人的,提供個人身份證復印件;承租方為單位的,提供稅務登記證或社會信用登記證(三證合一)復印件(首次辦理時提供)。


      小貼士


      個人出租不動產取得的月租金收入總計不超過10萬元的,可享受小微企業免征增值稅優惠政策;采取預收款形式的,可在預收款租賃期內平均分攤,分攤后的月租金收入總計不超過10萬元的,可享受小微企業免征增值稅優惠政策!

      但享受小微企業免征增值稅優惠政策的租金收入就不能申請代開增值稅專用發票嘍!



      來源:上海稅務


      地址:上海市中山北路3856弄2號樓2518-2520號   電話號碼:32231928  

      Copyright . All rights reserved. 上海會計記賬_財務公司_上海代理記賬公司【普陀】城坤財務   滬ICP備13044332號-1   滬公網安備 31010702002781號 技術支持: 由上海城坤財務咨詢有限公司云平臺驅動 |后臺登錄入口
      91久久美利坚合众国保护,亚洲中文字幕伊人久久无码